Appartamento in vendita a Genova, CASTELLETTO - Via Guidobono (Rif. 1659)

280000 euro
 

Descrizione dell'immobile

CASTELLETTO - SAN NICOLA nella riservata e comodissima Via Guidobono a 2 passi dalla passeggiata su Corso Firenze ed ai servizi e negozi di San Nicola presentiamo in VENDITA un luminosissimo appartamento posto al 4' piano con una apprezzata panoramicita'. Il palazzo usufruisce di un comodissimo porticato carrabile che permette, in giornate di cattivo tempo o di trasporto di cose pesanti od ingombranti di poter sostare davanti al portone e svolgere tutto in tranquillita' al coperto. Peraltro esiste un secondo portone di servizio che espone su di un contesto privato in Via Scorza dove si ha il diritto di passaggio. E' importante sottolineare che il palazzo fa' parte del consorzio Via Scorza-Via Tavella cio' ai fini del posteggio auto. Esiste ancora un diritto esclusivo di parcheggio nel tratto Via Guidobono 2 e 4. L'appartamento come detto e' posto al 4' piano ed e' composto da un ingressino ed un corridoio che fanno da spartiacque tra le due zone della casa esposte ad Est e ad Ovest. Ad Est iniziamo da un bel soggiorno che puo' essere facilmente ampliato annettendo la stanza susseguente ( a meno che non serva la 3' camera da letto) che oltre alla grande soleggiatura e panoramicita' ottimizza l'uscita su di un terrazzino la cui profondita' lo rende gioiosamente abitabile. Sempre dallo stesso lato troviamo oltre la stanza primacitata anche le 2 camere da letto di cui 1 matrimoniale dotata di una capace armadiatura a muro. Dalla camera esiste un altro poggiolino piu' stretto del primo ma ugualmente soleggiato e panoramico ( si vede la striscia dell'orizzonte del mare). Dal lato Ovest ( verso Via Scorza) troviamo la Cucina , i doppi servizi ( uno con vasca e doccia e l'altro con doccia) ed uno studiolo. A questo proposito l'abitazione si presta a diverse soluzioni quale quella di " spostare "la cucina a ridosso della zona giorno od ampliarla annettendo lo studiolo od altro ancora secondo le proprie esigenze o gusti. Il Riscaldamento e' centralizzato. Possibilita' di acquisto a parte di ampia ed asciutta cantina di ca. 10 mq. Ape in elaborazione. Rif 1659 www.bortolai.it vende permuta valuta il Vostro immobile Ag. castelletto corso Paganini 9r tel. 0102511974


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Principali caratteristiche

  • Superficie (mq): 110
  • Vani: 8
  • Vista: aperta
  • Balconi: 2
  • Bagni: 2
  • Ascensore: SI
  • Posto Auto: SI
  • Stato: Discreto
  • Riscaldamento: Centralizzato


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